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1)  risk analysis of real estate investment
房地产投资风险分析
2)  real estate investment risk
房地产投资风险
1.
The traditional analytical method is greatly limited in analyzing real estate investment risk.
对房地产投资风险的分析 ,传统的分析方法具有很大的局限性。
2.
Based on the analyses of the real estate investment risk,the index system of the real estate investment risk assessment is put forward,the index system and index weight of the assessment are determined by applying the AHP method.
在对房地产项目投资风险进行分析研究的基础上,提出了房地产投资风险评价指标体系,运用层次分析法进行了风险指标权重的确定和投资风险的评价,并进行了实例的研究,为房地产开发企业的科学决策提供了依据。
3)  Real Estate Investment Analysis
房地产投资分析
4)  the risk of the Real estate project investment
房地产项目投资风险
5)  Risk of REITs
房地产投资信托的风险
6)  Real estate investment risk management
房地产投资风险管理
补充资料:投资风险分析


投资风险分析


投资风险分析将投资项目指标的各种估计值当作一定范围内变动的值进行计算,以得出投资项目风险的范围的分析。 一般来说,对任何一个投资方案都要预测未来若干时期的现金流量,并运用一定的方法进行投资决策;而未来时期的情况往往变化甚多,因而任何投资方案都存在各种不确定性因素,在作出决策时,对投资方案的最后选择往往还要考虑风险的因素。投资风险分析之所以必要,还由于敏感性分析只能就单个不确定因素的变化及其影响进行分析,而不能对多个不确定因素进行综合的分析。为了了解这些不确定因素对项目风险程度的影响,对于重要的投资就需要作风险分析。 常用的风险分析方法是应用数学中概率论的原理对多种因素变化而引起主要经济效果变化进行概率分析,如计算投资指标的期望值、标准离差和标准离差率等指标来衡量。但由于这种分析需要大量的统计资料和不同的概率值,而这些资料和数值是不容易取得的,所以在实际评价中,真正用风险分析方法对项目进行评价的很少。为了尽量避免投资风险,企业应采取各种办法,例如;①根据国内外市场需要和企业本身的优势,适当发展新产品,实行多品种生产和多种经营,使旺季和淡季、各种产品之间的盈和亏互为辛卜充和抵消,以减少风险。②在生产经营方面,密切注意搜集和分析市场的信息,按市场需要组织生产.这样就可以减少成品积压、产品销不出去的风险。③根据需要和可能,对生产用的机器设备进行革新,提高技术水平,以减少企业生产设备技术落后带来的风险。④为避免意外灾害给企业带来的风险,企业应积极参加国内的保险业务,等等。
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参考词条